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购房合同买卖

买受人购买的商品房位于[市][区][街道][路]号[小区]第[幢][单元][层][号]。该商品房的用途为住宅，房屋结构为[结构类型]，建筑面积共[]平方米，其中套内建筑面积[]平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积[]平方米。出卖人已取得该商品房的房地产开发企业资质证书。

该商品房成交总价款为人民币（大写）[]元（小写：￥[]元）。买受人按下列第[]种方式支付房款：1.一次性付款；2.分期付款；3.按揭贷款。首付款为人民币（大写）[]元（小写：￥[]元），应于[]年[]月[]日前支付；剩余价款为人民币（大写）[]元（小写：￥[]元），应于[]年[]月[]日前支付。买受人支付的款项应存入出卖人指定的银行预售资金监管账户。

出卖人应当在[]年[]月[]日前，将符合下列第[]项条件的商品房交付买受人使用：1.该商品房已取得建设工程规划许可证；2.该商品房已通过竣工验收；3.该商品房已取得房地产开发主管部门颁发的《商品房交付使用通知书》；4.该商品房已取得面积实测技术报告书。出卖人交付商品房时，应当向买受人出示上述证明文件，并出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人应当seal与买受人共同对房屋进行查验，查验合格后双方签署《商品房交付确认书》，该确认书签署之日即为商品房实际交付之日。

双方同意按下列第[]种