不动产登记审核.pptxVIP

目录

CONTENTS

01权属审核依据

02对申请人的审核

03|不动产自然状况审核

04|不动产权属状况审核05|不动产登记公告

06|实践课：模拟填写《不动产登记审批表》;

权属审核依据;

国家法律政策

依据国家现行土地相关法律、政策及行政法

规，确保审核的合法性。;

产权证明

审核地上物产权

证明，确保产权一致。;

书证依据

地籍调查成果

利用地籍调查成果，核实不动产信息。

土地定级估价成果

参考土地定级估价成果，评估不动产价值。;

对申请人的审核;

身份查验

查验自然人身份证或户籍证明，确认其身份。

民事行为能力审查

审查自然人的民事行为能力，确保其具备申请资格。;

姓名;

姓名;

法人审核

法人资格证明

审查法人资格证

明，确认法人身份。;

生产、加工、销售：护肤类(不含眼部用护肤类、婴儿和儿童用护肤类)、洗发护发、洁肤类化妆品、合成洗涤剂(卫生许可证有效期至2015年5月11日);批发和零售贸易(不含危险化学品);商品信息咨询；洗发洗涤产品、护发产品技术咨询和技术开发；广告设计、制作、代理发布。

2011年08月15日

2011年08月15日至2021年08月14日;

委托申请审核

委托书审查

审查《不动产登记委托书》,确认委托关系。

代理人身