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小区物业服务质量考核合同协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方购买物业服务并对其进行服务质量考核事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与标准

1.1乙方负责为位于______（地址）的______（小区名称）提供本协议约定的物业管理服务，服务范围包括但不限于：

（1）公共区域及公共设施的清洁卫生管理；

（2）小区绿化养护管理；

（3）小区公共秩序维护及安全管理；

（4）小区共用部位、共用设施设备的日常运行维护和定期检修；

（5）物业费及其他代收费用（如水电费）的代收服务；

（6）物业档案资料管理；

（7）组织协调社区文化活动；

（8）其他双方约定的服务事项。

1.2乙方应按照以下标准提供服务：

（1）清洁卫生：公共区域每日至少清扫一次，垃圾日产日清，分类投放，地面无明显污渍积水，垃圾清运及时率达到100%，公共卫生间保持基本干净无异味。

（2）绿化养护：绿植生长状况良好，无枯死现象，定期修剪整形，及时清理落叶，病虫害得到有效控制，景观区域整洁美观。

（3）秩序维护：门岗24小时值班，执行出入登记制度，园区内进行定时巡逻，重点区域加强看护，确保小区内车辆及人员出入有序，发现安全隐患及