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食品加工专用厂房租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[甲方名称/姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方名称/姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及食品生产、环保、消防等相关法律法规，甲乙双方就食品加工专用厂房租赁事宜，经平等协商一致，订立本合同。

一、租赁物基本情况

1.租赁厂房位于[厂房具体地址]，建筑面积约[XX]平方米，结构为[钢混/砖混等]，租赁范围包括厂房主体、配套仓库（如有）及专用排水/配电接口。

2.甲方保证该厂房具备食品加工基础条件：

-墙面、地面采用食品级易清洁材料，无裂缝、积水、霉变；

-水电供应稳定，排水系统独立且预留食品废水预处理接口；

-消防设施经消防部门验收合格（提供《消防验收合格证明》复印件）；

-具备合法建设手续（提供《房屋所有权证》或《建设工程规划许可证》复印件），无抵押、查封等权利瑕疵。

二、租赁用途

乙方仅将租赁厂房用于[具体食品加工品类，如预包装糕点生产/散装熟食加工等]，不得擅自变更用途，不得从事超出食品生产许可范围的经营活动。

三、租赁期限

1.租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[XX]年/月。

2.免租期：自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止（共[XX]日），免租期内乙方无需支付租金，但需承担该期间水费、电费、燃气费等实际使用费用。

四、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金