住宅工程质量通病防治方案和施工措施（107日报）.docVIP

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、组织措施 1

二、管理措施 2

三、合同管理措施 2

四、技术措施 3

1、混凝土工程质量通病 3

2、内墙常见的质量通病 5

3、楼板裂缝 6

4、楼地面渗漏防治的技术措施 8

5、外墙常见的质量通病 9

6、门窗渗漏 10

7、屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏 11

8、楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅 11

9、地下室外墙渗漏 12

10、尺寸偏差 12

永平路1#地块是由河南老街坊置业有限公司开发的高档住宅小区，由上海绿地建设（集团）有限公司承建，上海建科建设监理咨询有限公司监理，由于住宅工程质量通病是住宅工程中极易出现的质量问题，通病的防治工作又牵涉设计、业主、监理、施工等有关各方及各施工阶段，解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务，为保证在施工中有效的进行质量控制，克服质量通病，我方制定了以下措施及制度：

一、组织措施

成立质量通病防治小组，小组名单如下：

组长：林统本

副组长：高传利谢中颖

组员：李洪曾水养林友霖李彦陈晶

防治小组的权限、责任、范围

1、质量通病防治小组的权限：防治小组发现未按监理方及建设方批准的质量通病防治方案施工的，有责令施工队限期整改的权力；如没有整改或整改不到位，有权