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社区基础设施维护评价方案

社区基础设施维护评价是衡量社区服务能力、居民生活质量及基层治理效能的重要手段，需围绕“维护有效性、运行持续性、居民满意度”核心目标，构建覆盖全周期、多维度的评价体系。本方案聚焦公共服务设施、市政设施、环境设施及安全设施四大类基础设施，通过指标量化、过程跟踪与结果应用，建立“评价-反馈-改进”闭环机制，切实提升社区基础设施维护精细化水平。

一、评价对象与范围

评价对象为社区范围内由社区居委会、物业服务企业（含自行管理主体）负责维护的基础设施，具体分为四类：

1.公共服务设施：社区综合服务中心、文化活动站、健身器材区、儿童游乐设施、养老服务设施（如日间照料中心）等面向居民开放的功能性场所及设备。

2.市政设施：社区道路（含人行道、消防通道）、照明系统（路灯、楼道灯）、排水系统（雨水管、污水管、窨井）、供电设施（配电房、公共区域电缆）、供气设施（公共区域燃气管道）等保障基本生活需求的基础载体。

3.环境设施：公共绿地（草坪、灌木、乔木）、景观设施（花坛、喷泉、景观灯）、垃圾分类收集点（垃圾桶、转运站）、公共卫生间等提升居住环境的设施。

4.安全设施：视频监控系统（摄像头、存储设备）、门禁系统（单元门、小区大门）、消防设施（灭火器、消防栓、疏散指示标识）、应急避难场所（标识、物资储备点）等保障居民安全的设施。

二、评价指标体系设计

指标体系遵循