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社区物业管理协调工作办法

为进一步规范社区物业管理服务行为，构建“党委领导、政府主导、部门协同、社区统筹、业主自治、物业服务”的共建共治共享治理格局，切实解决居民反映强烈的物业管理突出问题，提升社区治理精细化水平，依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《XX省物业管理条例》等法律法规，结合本区域实际，制定本工作办法。

一、基本原则与适用范围

本办法适用于本行政区域内实行物业管理的社区（含住宅、商业及混合业态小区），未实行物业管理的老旧小区可参照执行。

工作遵循以下原则：

1.民生导向，问题优先。以解决居民“急难愁盼”问题为核心，聚焦环境卫生、设施维修、安全管理等高频诉求，