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深圳新房合同

第一条当事人

出卖人（以下简称甲方）：

注册地址：

营业执照注册号：

法定代表人：

联系电话：

买受人（以下简称乙方）：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

鉴于乙方有意购买甲方开发建设的商品房，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及深圳市相关法律法规，经协商一致，订立本合同。

第二条标的物

1.甲方依法通过出让方式取得位于深圳市______区______街道______地块的土地使用权。土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方拟建设的商品房（以下简称该商品房）座落于上述地块内，具体房号如下：

3.该商品房的用途为住宅，建筑结构为______结构，建筑层数为______层。

4.该商品房的建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

5.面积确认及面积差处理：双方同意以测绘机构实测面积作为产权登记面积。若实测面积与预测面积差异在±3%以内的，按合同总价据实结算；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权选择：

（1）退房，甲方在买受人提出退房之日起30日内将已付款退还买受人，并计算利息；

（2）继续履行合同，房价款多退少补，具体计算方式如下。

第三条价款与支付

1.该商品房