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娱乐场所管理与艺人经纪手册

第1章场馆基础运营与安全管理

1.1场馆选址与合规性审查

选址需严格遵循国家城市规划与建筑安全规范，优先选择交通便利、人流密集但非核心商圈的成熟地段，确保租金成本可控且具备长期发展潜力。必须核实场馆建筑结构承重能力，确保符合消防疏散通道宽度（通常不小于1.2米）及紧急出口数量（不少于2个）的硬性指标。

在租赁合同中必须明确约定“一票否决”条款，若场馆存在未批先建、结构老化或产权不明等隐患，甲方有权单方面解除合同。需聘请第三方专业机构进行消防验收，重点检查喷淋系统压力、排烟管道通畅度以及电气线路的防火阻燃等级，杜绝私拉乱接现象。建立“证照齐全