原创力文档2026年资产评估师《土地评估》真题
姓名：______准考证号：______?得分：______
一、选择题(每题2分，总共10题)
1.土地评估中，属于收益法中土地增值收益估算方法的是？
A.比较法
B.剩余法
C.收益还原法
D.成本法
2.以下哪项不属于土地评估中的主要影响因素？
A.土地位置
B.土地用途
C.土地面积
D.土地所有者
3.在土地评估中，确定土地使用年限时，以下哪项说法是正确的？
A.商业用地最长50年
B.工业用地最长40年
C.住宅用地最长70年
D.公共用地最长30年
4.土地评估中的“三通一平”指的是？
A.通路、
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