2026年物业管理(商业物业运营)试题及答案.docx

2026年物业管理(商业物业运营)试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.商业物业运营中，衡量租户销售坪效的核心指标是（）。

A.租金单价??B.销售额/租赁面积??C.客流量??D.租约年限

答案：B

2.根据《民法典》第278条，业主共同决定事项中，应当由专有部分面积占比（）以上的业主且人数占比（）以上的业主参与表决。

A.2/3，2/3??B.1/2，1/2??C.3/4，3/4??D.1/3，1/3

答案：A

3.购物中心运营期进行品牌调改时，首要遵循的财务边界条件是（）。

A.NPV0??