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工程保修保证措施

为严格履行工程保修责任，保障工程在保修期限内正常使用，切实维护业主合法权益，依据《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程质量保修办法》及工程施工合同约定，结合本工程实际情况，制定本工程保修保证措施，确保保修工作规范、高效、有序开展，实现“及时响应、彻底修复、保障使用、持续改进”的保修目标。

一、组织保障措施

建立健全专门的保修管理体系，明确各级岗位职责，确保保修工作有人管、有人抓、有人落实，形成“统筹协调、分工明确、责任到人”的工作机制。

（一）成立专业保修小组

由项目经理担任保修小组组长，技术负责人、质量负责人担任副组长，选拔施工班组骨干、专业技术人员（涵盖土建、水电、防水、装饰等各专业）组成专职保修队伍，明确小组核心职责：统筹协调保修全流程工作，审批维修方案，调配人力、物资资源，监督维修质量与进度，对接业主及监理单位，处理保修过程中的各类争议与问题。

（二）明确岗位职责分工

组长：全面负责保修工作的统筹部署，签署维修方案、验收报告，协调解决维修过程中的重大问题，对保修工作整体成效负责。

副组长：协助组长开展工作，技术负责人负责排查质量问题成因，制定科学合理的维修技术方案，指导维修施工；质量负责人负责监督维修全过程，核查维修材料质量、施工工艺，确保维修质量达标。

专业维修人员：熟悉本专业工程施工规范及维修工艺，严格按照维修方案执行维修作业，做好维修记录，及时反馈