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消防设施管理与火灾事故处理手册

第1章消防设施管理与火灾事故处理手册

1.1消防设施日常管理与维护

巡查制度是确保消防设施处于完好有效状态的第一道防线，必须严格执行每日、每周、每月及每季度的差异化巡检频次。每日巡查应覆盖所有重点部位，重点检查灭火器是否在有效期内、压力指针是否处于红色至绿色区域、消防栓箱内器材是否缺失且无遮挡，同时记录设备温度、湿度及报警状态，确保数据真实可查。每周巡查需结合现场环境变化，重点排查自动灭火系统（如泡沫系统、气体灭火系统）的压力罐液位、喷头是否被遮挡或堵塞、管网阀门是否灵活，以及防火卷帘门是否处于自动关闭状态，并检查应急广播系统是否具备供电功能。

每月巡查应深入内部消防控制室，调阅系统运行日志，核实最近一次自动报警记录的时间、位置及处置过程，检查消防控制室主机显示屏状态，确认消防联动控制柜的电源指示灯、通讯指示灯及主机运行指示灯均正常亮起，无异常闪烁或离线现象。每季度巡查需进行全系统模拟测试，重点验证火灾自动报警系统的探测器灵敏度、信号传输线路的连通性，以及消防控制室主机与外部消防联动控制器的通讯状态，确保在模拟火情下系统能按预设程序自动启动。年度维保合同管理要求对消防设施进行全面深度检测，依据《建筑消防设施检测、评估、验收技术规程》对建筑本体消防设施进行系统性测试，出具检测报告并签署验收意见，同时核对维保合同中约定的维保单位资质、人