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写字楼物业考试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题2分，每题只有1个正确答案）

1.我国现行写字楼等级评定标准中，甲级写字楼评定的核心依据是（）

A.建筑总高度

B.投资开发主体

C.整体综合品质与服务能力

D.单套出租面积

2.写字楼物业租赁运作中，针对入驻的大型连锁零售体验店、共享办公品牌这类营收浮动较大的租户，最常用的租金计收模式是（）

A.固定纯租金

B.百分比租金

C.固定保底加超额百分比租金

D.净租金制

3.根据我国现行公共建筑通风设计规范，写字楼公共办公区域新风系统的最小新风量标准应不低于（单位：m3/(人·h)）（）

A.20

B.30

C.40

D.50

4.写字楼物业