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物业管理区域物业服务招标管理细则

第一章总则

第一条为规范物业管理区域物业服务招标活动，维护招标人与投标人合法权益，提升物业服务质量，根据《物业管理条例》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及相关法律法规，结合实际管理需求，制定本细则。

第二条本细则适用于本市行政区域内住宅、商业、办公、工业等类型物业管理区域的物业服务招标活动，包括新建物业前期物业服务招标、已交付物业业主大会组织的物业服务招标（含续聘、选聘）。

第三条物业服务招标活动应遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，重点保障业主知情权、参与权，确保招标过程透明可追溯，结果符合多数业主真实意愿。

第二章招标主体与方