物业旁站监理工作细则.docx

物业旁站监理工作细则

一、公共设施设备安装调试旁站监理要点

物业项目中公共设施设备的安装调试是影响后期运行稳定性的核心环节，监理人员需全程驻场监督，重点关注设备性能匹配性、安装工艺规范性及调试结果符合性。

（一）电气系统安装调试监理

1.设备进场验收：核对配电箱（柜）、变压器、电缆等设备的型号、规格是否与设计图纸一致，查验产品合格证、3C认证及检测报告（需加盖生产单位公章）。重点检查电缆截面积（误差≤±1%）、绝缘层厚度（低压电缆≥1.2mm）、变压器容量（误差≤±2%）。对进口设备需核查报关单及中文说明书，严禁使用国家明令淘汰的高耗能设备（如S7型变压器）。

2.安装过程监督