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配送中心可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

智能冷链配送中心建设项目

项目建设性质

本项目属于新建物流基础设施项目，专注于构建集仓储、分拣、配送、温控管理于一体的现代化智能冷链配送体系，主要服务于生鲜食品、医药冷链及高端消费品等领域，填补区域内高端冷链物流设施的空白，推动物流产业向智能化、绿色化升级。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积62000平方米（折合约93亩），其中建筑物基底占地面积41560平方米，占总用地面积的67.03%；项目规划总建筑面积78500平方米，包括冷链仓储区42000平方米、分拣加工区18000平方米、办公及配套服务区12500平