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公寓装修竣工验收监理评估报告

一、项目及参建单位概况

1.1项目基本情况

本项目位于XX市高新区核心板块，为高新区人才配套成品拎包入住公寓项目，本次竣工验收范围为项目1-8号楼共840套成品公寓，总装修建筑面积约47500㎡，其中45㎡一居室户型560套，65㎡两居室户型280套。本次装修施工范围包括：室内墙面顶面基层处理及涂装、地面墙地砖铺贴、集成吊顶安装、室内实木复合门安装、整体橱柜及卫浴洁具安装、固定衣柜安装、室内强弱电点位改造及线路敷设、厨房卫生间阳台防水工程、门窗收口及窗台密封处理、所有室内固定硬装部分的施工安装，合同约定装修标准为环保拎包入住标准，所有主材均符合E0级环保要求，合同工期为2023年3月15日至2023年10月15日，实际完工时间为2023年10月10日，符合合同工期要求。

1.2参建单位概况

建设单位：XX高新区人才住房运营有限公司

设计单位：XX市城市建设设计研究院有限公司

施工单位：XX建工装饰集团有限公司

监理单位：XX工程监理咨询有限公司

二、监理工作开展概况

2.1监理工作依据

本次装修监理工作严格遵循国家及地方现行规范标准开展，主要依据包括：《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《住宅室内装饰装修工程质量验收标准》JGJ/T304-2013、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020、《住宅室