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融资租赁业务操作与规范手册

融资租赁业务操作与规范手册

第1章总则

第一节适用范围与定义

本手册旨在规范公司整体融资租赁业务的全流程操作，为所有从事融资租赁业务的人员提供统一的操作指南，确保业务合规、高效、安全运行。“融资租赁业务”是指租赁公司根据承租人的请求，向承租人出租拥有所有权的资本品，由承租人向出租人支付租金，在租赁期内占有和使用该资本品，并在租赁期满时取得所有权的一种融资行为。

本手册适用范围涵盖公司总部及所有分支机构、子公司在境内开展的所有融资租赁业务，包括直接租赁、售后回租、售后回租加转让、售后回租加售后转让及售后回租加售后转让加转让等模式。在定义“承租人”时，指签订租赁合同并实际占有、使用融资资产的一方，其信用状况、资产状况及还款能力是评估业务风险的核心指标。在定义“融资性资产”时，指以融资租赁方式租入、租出、出租或转让的资产，其价值评估、权属登记及处置流程均严格遵循国家金融监管部门规定。

本手册适用于业务操作人员、风控人员、管理人员及审计人员，确保不同岗位人员对业务流程的理解保持一致，降低沟通成本与操作风险。

第二节基本原则与监管要求

业务开展必须严格遵守《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国证券法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，确保业务操作合法合规。必须坚持“依法合规、审慎经营、风险可控、效益优先”的原则，严禁通