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古镇改造主体结构验收监理评估报告

一、工程参建单位及项目概况

1.1参建单位

建设单位：XX古镇文旅发展有限公司；设计单位：XX古建筑设计研究院有限公司；勘察单位：XX岩土工程勘察院；施工单位：XX建设集团有限公司古建筑工程分公司；监理单位：XX工程监理有限公司；监督单位：XX市建设工程质量监督站、XX市文物局文物保护监督科。

1.2项目改造内容概况

本项目为XX古镇核心保护区一期主体结构改造工程，改造范围涵盖核心区12栋清末民初历史民居结构修缮、3处区级文保单位（老会馆、古戏台、张家大院门楼）结构加固，以及新建游客服务中心主体、2栋文创街区连廊主体工程，总改造建筑面积约4260㎡，其中保留修缮建筑面积3120㎡，新建建筑面积1140㎡。

不同于普通新建建筑工程，本项目主体结构工程核心要求为“不改变文物原状、最小干预结构、保留历史信息”，既要解决原有古建筑结构老化、沉降不均、构件糟朽等安全问题，又要最大限度保留原有建筑的历史风貌，同时新建配套主体需贴合古镇肌理，满足现代旅游使用功能。主要工程内容包括：原有古建筑木构架残损构件更换加固、松动榫卯节点修复、砖石酥碱墙体补砌、不均匀沉降基础加固、屋面结构修缮；新建游客服务中心钢筋混凝土框架主体施工、文创街区钢结构连廊主体施工，所有结构工程完成后满足下一步装饰装修及风貌整治要求。

二、监理质量控制过程

2.1施工准备阶段监理控制

项目