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城市综合体物业服务协议

本《城市综合体物业服务协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于【】年【】月【】日在【】签订：

甲方（委托方）：

名称：【】

法定代表人/负责人：【】

地址：【】

联系方式：【】

统一社会信用代码：【】

乙方（受托方）：

名称：【】

法定代表人/负责人：【】

地址：【】

联系方式：【】

统一社会信用代码：【】

物业服务企业资质等级：【】（如有）

鉴于甲方系【城市综合体名称】（以下简称“本项目”）的所有权人/管理人，有权对本项目的物业服务进行委托；乙方系具备相应物业服务资质的专业企业，双方经平等、自愿协商，就乙方为甲方提供本项目物业服务事宜达成如下协议：

第一条定义与解释

1.1“本项目”指位于【详细地址】，总建筑面积为【】平方米（含地上建筑面积【】平方米，地下建筑面积【】平方米）的城市综合体，具体范围以甲方提供的规划图纸及双方确认文件为准。

1.2“物业服务”指乙方依据本协议约定，为维护本项目正常使用秩序、保障物业及附属设施设备安全运行、营造良好环境而提供的综合性服务，包括但不限于物业共用部位维护、共用设施设备运行管理、环境卫生保洁、安全防范、绿化养护等服务。

1.3“物业共用部位”指本项目业主专有部分以外的建筑物基础、承重结构、外墙、屋顶、通道、楼梯、大堂等基本结构部分，以及公共门厅、公共走廊、公共卫生间等公共通行部分。

1.4