住宅小区安全防范与应急预案手册.docxVIP

住宅小区安全防范与应急预案手册

第1章小区总体安全架构

1.1安全管理体系与职责分工

建立以“安全第一、预防为主、综合治理”为核心原则的安全管理方针，明确小区成立由业主委员会牵头、物业服务中心具体执行、安保部监督的三级安全管理架构，确保安全管理责任落实到人、到岗。制定详细的《安全岗位职责说明书》，将小区划分为前台接待、中控室、巡逻岗、消防控制室、监控室、保洁岗、绿化岗等12个关键岗位，并规定每个岗位在24小时值班期间的核心职责，例如中控室人员必须确保消防主机处于自动联动状态，杜绝人为误操作。

设立“安全红线”制度，明确规定严禁在监控死角、消防通道堆放杂物、严禁私拉乱接电线