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(2026年)物业管理师综合能力题库及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据《民法典》第九百三十九条，物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，属于物业服务合同的（）。

A.要约邀请??B.要约??C.承诺??D.合同组成部分

答案：D

2.某项目绿化养护外包合同约定：草坪高度不得超过8cm，超出部分按0.5元/m2·次扣款。该条款属于绩效评价中的（）。

A.KPI??B.BSC??C.360度??D.目标管理

答案：A

3.某小区采用酬金制计费，年度物业服务支出预算1200万元，酬金比例10%