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住宅小区物业收费标准与公示手册（执行版）

第1章住宅小区物业收费标准与公示手册（执行版）

1.1物业收费管理总则

本章节旨在确立住宅小区物业服务收费管理的法律基础与制度框架，明确收费行为的合法性与规范性，确保全体业主在知情、自愿、公平的原则下参与物业服务。依据《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》，物业收费实行“公开、公平、公正”原则，禁止任何形式的乱收费、搭售或强制交易行为，任何收费项目必须明示并符合政府指导价或市场调节价的相关规定。

物业服务收费实行“一物一价”制度，严禁跨项目、跨业态混同收费，不同服务标准（如安保、保洁、绿化、维修）对应的收费标准必须清晰区分，避免业