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贝壳看房协议书

甲方（以下简称“甲方”）系北京贝壳房地产经纪有限公司授权门店经纪人，身份证号码：____________________；乙方（以下简称“乙方”）系房屋意向客户，身份证号码：____________________。鉴于乙方有意向购买或租赁甲方所推荐的房产，甲方愿意向乙方提供相应的看房及咨询服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方受乙方委托，就位于____________________（以下简称“该房屋”）的买卖或租赁事宜，向乙方提供居间服务。该房屋的基本情况包括但不限于房屋坐落、建筑面积、户型结构、装修状况、配套设施等。乙方对甲方提供的该房屋信息进行确认。

第二条服务内容

1.甲方承诺在服务期限内，按照乙方的要求，提供该房屋的实地带看服务。

2.甲方应如实向乙方介绍该房屋的产权状况、租赁情况、周边环境、交通状况及物业费用等信息，不得隐瞒房屋存在的重大瑕疵、抵押查封情况或其他不利因素。

3.甲方应协助乙方与房屋产权人进行初步沟通及谈判。

第三条排他性委托

双方确认，在【______】个工作日内（即自本协议签署之日起计算），乙方不得绕开甲方直接与该房屋的产权人或其代理人达成交易。若乙方在上述期限内，私下与该房屋产权人签订买卖合同、认购协议、居间合同或租赁合同，视为乙方违约。

第四条服务费用及