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房屋朋友赠送协议书

甲方（赠与人）：姓名，性别，身份证号码，住址，联系电话。

乙方（受赠人）：姓名，性别，身份证号码，住址，联系电话。

甲乙双方系朋友关系，甲方自愿将其名下的房屋赠与给乙方。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋赠与事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

1.甲方赠与给乙方的房屋位于：[详细地址]，建筑面积为[XX]平方米。

2.房屋产权证号为：[XX]。

3.房屋现状：甲方保证该房屋权属清晰，未设置抵押、查封或其他权利限制，不存在违章建筑，且不存在任何产权纠纷或债务纠纷。

二、赠与条款

1.甲方自愿将其名下上述房屋无偿赠与给乙方。

2.乙方同意接受甲方的上述赠与。

三、税费承担

双方确认，房屋过户过程中产生的各项税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税、印花税等）及评估费、公证费等由[乙方/甲方]承担。具体以当地房管部门核定为准。

四、交付与过户

1.交付：甲方应于本协议签订之日起[XX]日内，将房屋交付给乙方使用，并移交房屋钥匙、水电燃气卡等物品。

2.过户：乙方应于房屋交付之日起[XX]日内（或于[具体日期]前），配合甲方办理房屋产权变更登记手续。甲方应提供办理过户所需的所有证件、资料，并予以协助。

五、权利与义务

1.甲方保证上述房屋无任何产权瑕疵，若因房屋产权