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房屋使用管理协议书

甲方（以下简称甲方）与乙方（以下简称乙方）经友好协商，就房屋使用管理事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于______市______区______路______号______室。

2.房屋面积：建筑面积约为______平方米，使用面积约为______平方米。

3.房屋现状：房屋目前装修及附属设施设备状况详见双方确认的清单。甲方承诺该房屋产权清晰，无产权纠纷。

二、使用范围与用途

1.乙方使用该房屋的用途仅限于______（如：居住、办公、仓储等）。未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的用途。

2.乙方在使用房屋期间，不得擅自将房屋转租、转借、分租或以合作经营等方式变相转租。

3.乙方不得利用该房屋从事任何违法活动，如赌博、吸毒、色情服务、传销或从事危害公共安全的活动。

三、使用管理义务

1.日常维护与保养：

（1）乙方应负责房屋内部的日常清洁卫生，保持房屋内外的环境整洁。

（2）乙方应妥善使用和维护房屋内的家具、家电、门窗、水电设施等附属设备。因乙方使用不当或人为原因造成上述设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

2.自然损耗处理：

（1）房屋主体结构、防水工程、公共管线等因自然老化或不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修。

（2）乙方发现房屋设施存在故障或损坏时，应立即通知甲方。若因乙方拖延通知导致损失扩大的，