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花卉市场竣工验收监理评估报告

一、工程项目基本概况

1.1项目建设核心信息

本项目为XX市重点民生保障工程，定位为辐射区域的现代化花卉交易集散中心，核心功能涵盖鲜切花批发交易、盆栽花卉零售展销、花卉资材配套供应、花卉冷链仓储分拣、电商直播带货配套服务五大板块，项目总占地面积32180㎡，总建筑面积18650㎡，建筑层数为地上三层，局部地下一层设置冷链仓储及设备用房，主体结构为现浇钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度7度，建筑耐火等级一级，设计使用年限50年。

项目各参建单位分别为：建设单位XX市城市建设开发集团有限公司，勘察单位XX地质工程勘察院，设计单位XX市园林规划设计院，施工总承包单位XX建设工程有限公司，监理单位XX工程监理咨询有限公司。项目于2022年3月12日正式开工，2023年4月25日完成全部设计及合同约定内容，较合同计划竣工日期提前5天完成施工。

1.2项目主要设计内容

本项目不同于普通商业建筑，针对花卉交易的特殊需求，设计包含多项专项功能系统：

（1）建筑结构部分：地基采用桩基础，主体框架结构满足大跨度交易空间需求，鲜切花交易区层高6m，预留了大型货柜装卸和临时堆货空间；

（2）专项功能系统：鲜切花交易区设置分层温控加湿系统，满足鲜切花存储12℃-18℃、湿度60%-80%的环境要求；地下冷链仓储区设置低温制冷系统，设计恒温区间0℃-5℃，满足高档鲜切花长期存储