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物业企业雨雪冰冻灾害应急预案样本

一、总则

（一）编制目的

为有效防范和应对雨雪冰冻灾害，最大限度地减少因灾害造成的人员伤亡和财产损失，保障小区（大厦）全体业主/住户的生命财产安全和正常生活秩序，维护物业管理区域的和谐稳定，特制定本预案。

（二）编制依据

依据国家及地方相关法律法规、行业规范以及本物业企业的实际情况，结合以往应对同类灾害的经验教训进行编制。

（三）适用范围

本预案适用于本物业企业所管理的所有物业管理区域内发生的雨雪冰冻灾害的预防和应急处置工作。

（四）工作原则

1.安全第一，预防为主：始终将人民群众的生命安全放在首位，加强日常巡查和隐患排查，完善预警机制，做到早发现、早报告、早处置。

2.统一指挥，分级负责：建立健全应急指挥体系，明确各级人员职责，确保应急指令畅通，高效有序开展应急救援工作。

3.快速反应，果断处置：一旦发生灾情，迅速启动应急预案，各应急小组协同作战，采取有效措施控制事态发展。

4.以人为本，减少损失：在应急处置过程中，优先保障人员安全，努力减少因灾害造成的各项损失。

二、组织领导与职责

（一）应急指挥部

成立雨雪冰冻灾害应急指挥部，由物业企业负责人任总指挥，分管安全负责人任副总指挥，各部门负责人为成员。指挥部下设办公室，负责日常协调工作。

（二）主要职责

1.总指挥：全面负责应急指挥工作，批准本预案的启动与终止，决策重