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丽景新都项目简介

汇报人:2026

2026年01月10日

CONTENTS

目录

01

项目区位优势

02

项目规划设计

03

项目配套设施

04

项目投资价值分析

项目区位优势

01

地理位置概述

区域坐标定位

项目位于城市东部新城核心区，紧邻城市主干道滨河路，距离市政府仅3.5公里，处于城市发展主轴线上。

交通网络覆盖

周边3公里内有3条地铁线路交汇，其中地铁2号线丽景站距项目仅800米，每日客流量超5万人次。

周边地标环绕

项目东南侧1公里处为城市中央公园，西北方向2公里是万达广场商业综合体，生活配套完善。

交通便利性

轨道交通覆盖

项目3公里内有地铁2号线丽景站，每日早高峰每5分钟一班，可直达市中心商圈，通勤便捷高效。

主干道网络

紧邻城市快速路新都大道，连接绕城高速入口仅需8分钟车程，自驾出行四通八达。

公交枢纽配套

项目门口设有公交总站，涵盖10条公交线路，其中K101路可直达火车东站，日均客流量超5000人次。

项目规划设计

02

整体布局规划

空间功能分区

项目采用“一心两轴三片区”布局，以中央景观广场为核心，串联商业轴与生活轴，划分高端住宅区、活力商业区及生态休闲区。

交通动线设计

规划“人车分流”系统，设置地下车库出入口12处、地面人行步道3.5公里，参考上海古北壹号社区交通组织模式。

景观生态融合

引入“海绵城市”技