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工程保修阶段监理细则

工程保修阶段是工程建设全生命周期的重要环节，是验证工程质量、维护建设单位合法权益、督促施工单位履行质量责任的关键阶段。监理单位在此阶段需依据《建设工程质量管理条例》《建设工程监理规范》（GB/T50319）及工程合同约定，以“主动服务、严格监督、公平公正”为原则，系统开展质量问题排查、责任认定、整改监督及验收确认等工作，确保工程质量缺陷得到及时有效处理，保障工程使用功能和结构安全。

一、保修责任界定与范围确认

监理单位需在工程竣工验收合格、保修期起始前，组织建设单位、施工单位共同完成以下工作：

1.合同条款核对：逐条核查《建设工程施工合同》中关于保修范围、期限、责任