工程保修管理实施细则(试行).docx

工程保修管理实施细则(试行)

1总则

1.1编制目的

为规范工程保修管理流程，明确建设单位、施工单位、监理单位、物业服务单位等各方主体责任，保障工程使用功能完好，维护业主、参建各方合法权益，依据《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程质量保修办法》《建设工程质量保证金管理办法》及相关行业规范、工程合同约定，结合本单位实际制定本细则。

1.2适用范围

本细则适用于本单位投资建设的所有新建、改建、扩建房屋建筑工程、市政公用工程、机电安装工程、园林景观工程及配套附属设施的保修期内保修管理工作，所有参建单位、物业服务单位、业主均应遵守本细则要求。

1.3术语定义

1.3.1工程保修：指工程竣工