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喜庆用品城工程质量评估报告

一、工程建设基本情况

本项目为华中地区重点打造的专业喜庆用品集散市场，位于某省会城市绕城高速与城市主干道交汇处，紧邻国家级物流枢纽园区，交通辐射能力覆盖华中五省。项目总建筑面积12.8万㎡，地上4层，地下1层，建筑高度23.8m，结构形式为框架剪力墙结构，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，耐火等级一级。项目功能分区明确：地下一层为设备用房与1.2万㎡公共仓储区，主要用于存放商户存货；1-3层为喜庆用品批发零售展厅，规划容纳各类商户620户，涵盖婚庆道具、喜糖喜酒包装、节庆装饰、婚俗文创四大品类；4层为品牌运营中心、电商直播基地与商务配套服务区。项目建成后预计年交易额可达30亿元，可带动近2万人就业，是区域商贸流通领域的重点工程项目。

本项目五方责任主体分别为：建设单位XX城商业运营管理有限公司，勘察单位XX地质勘察院，设计单位XX省建筑设计院有限公司，监理单位XX工程监理咨询有限公司，施工总承包单位XX建设集团股份有限公司，本次质量评估由建设单位委托具备一级资质的第三方工程质量评估机构开展，评估范围包含项目所有土建、安装、装饰装修及附属配套工程。项目于2021年10月18日正式开工，2023年11月完成所有合同约定施工内容及设计变更内容，施工单位提交竣工报验后，监理单位组织预验收，针对预验收提出的问题完成全部整改，本次评估为竣工验收前的专项质量核验，