老旧小区屋面防水施工方案.docx

老旧小区屋面防水施工方案

一、工程概况

本次施工对象为XX老旧小区1-6栋平屋面防水改造工程，总施工面积约8600㎡。经现场勘察及原设计图纸核对，该小区屋面始建于1998年，原屋面构造为：钢筋混凝土屋面板→100mm厚水泥焦渣找坡→20mm厚水泥砂浆找平→沥青油毡防水层→20mm厚水泥砂浆保护层。目前原屋面存在以下核心问题：

1.原沥青油毡防水层已服役25年，大面积出现起鼓（最大鼓泡直径约600mm）、开裂（裂缝宽度0.5-2mm）、脱落，脱落区域占比达42%，完全丧失防水功能；

2.部分区域水泥砂浆保护层、找平层酥松脱壳，钢筋混凝土屋面板存在局部露筋、蜂窝麻面，屋面板与女儿墙交接处出现水