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老旧小区改造外墙瓷砖更换及翻新施工方案

XX小区建于2002年，为12栋6层砖混结构住宅，原外墙采用米黄色釉面砖饰面，规格为200mm×300mm，经现场勘查，外墙瓷砖普遍存在空鼓、局部脱落、泛碱泛黄、色差不均等问题，部分墙体基层因瓷砖脱落出现裸露、酥松现象，涉及外墙施工总面积约18600㎡，其中需更换瓷砖区域面积约5200㎡，需翻新修复区域面积约13400㎡。本次施工需解决外墙安全隐患，恢复外墙美观度，保障住宅使用安全与居住品质。

一、编制依据

1.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018；

2.《陶瓷砖》GB/T4100-2015；

3.《聚合物水泥基粘结材料》GB/