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2025年写字楼物业管理责任免除合同协议二篇

篇一

本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[地点]签订：

甲方（物业管理人）：[物业管理公司全称]，注册地址：[公司注册地址]，统一社会信用代码：[公司统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]。

乙方（业主/租户/使用人）：[业主/租户/使用人全称]，地址：[业主/租户/使用人地址]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]。

鉴于甲方根据《物业管理条例》及相关法律法规，及与乙方签订的《[主物业服务合同名称]》（合同编号：[主合同编号]）约定，负责管理位于[服务区域具体地址]的写字楼项目（以下简称“服务区域”），乙方在服务区域内拥有物业所有权、租赁权或占有、使用权。为明确双方的权利与义务，特别是在责任承担方面，经双方平等协商，达成如下协议：

第一条免责声明

甲方在履行《[主物业服务合同名称]》约定的物业管理服务过程中，对于以下情形导致或引发的乙方的人身损害或财产损失，甲方根据相关法律法规及本协议约定，在已尽到合理注意义务的前提下，不承担赔偿责任：

1.1因地震、台风、洪水、海啸、雷电、暴雨、雪灾、冰雹、泥石流、地面沉降、战争、恐怖袭击、民族冲突、政府行为、社会骚乱等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致的服务中断、财产损失或人员伤亡。

1.2因乙方或其授权人员违反国家法律法规、地方法规、规章