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2025年写字楼物业维修基金合同协议三篇

篇一

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及有关规定，就2025年度内位于[填写具体写字楼地址]的物业共用部位、共用设施设备维修基金的筹集、使用和管理事宜，经友好协商，达成协议如下：

第一条定义

1.1本协议所称物业维修基金（以下简称“维修基金”），是指专项用于[填写具体写字楼名称]物业共用部位、共用设施设备维修、更新、改造的资金。

1.2共用部位是指业主共同拥有和使用的部分，包括但不限于楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、公共门、院落、设备机房、公共绿化、消防设施、监控系统、电梯、照明、排水系统等。

1.3共用设施设备是指业主共同拥有和使用的设施设备，包括但不限于电梯、天线、照明、消防设施、监控系统、供水设备、排水设备、供电设备、公共娱乐休闲设施、健身器材等。

第二条甲乙双方

2.1甲方：[填写业主大会或业主委员会的全称]，地址：[填写地址]，法定代表人/负责人：[填写姓名]。

2.2乙方：[填写物业服务企业的全称]，地址：[填写地址]，法定代表人：[填写姓名]。

2.3甲方是维修基金的所有权人，依法行使对维修基金的管理和使用决策权。乙方根据甲方授权，负责维修基金的日常管理和使用执行工作。

第三条维修基金的筹集

3.1维修基金的筹集按照[填写依据的业主大会议事规则或管理规约的名称及编