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基于空间计量模型的

房地产价值评估研究综述

祝叶，袁中华*

（广西科技大学经济与管理学院，广西柳州545000）

摘要：文章通过梳理国内外房地产价值评估中的空间计量模型的相关文献，总结了空间计量模型在房地产价值评估中的起源、

国外对空间计量模型的理论和实证研究以及国内在空间计量模型上的研究现状等。通过文献梳理发现，国外房地产市场起步早，

相应的理论都比较完善，但我国在空间计量模型的研究上已经比较贴切国内市场，在空间计量模型运用上也取得了一定成果。最

后总结出我国实证研究尚存在问题，未来可能有需要改进的空间。

关键词：房地产价值评估；空间计量模型；文献综述

中图分类号：F224；F832文献标志码：A文章编号：2096-0808（2024）20-0021-04

DOI：10.3969/j.issn.2096-0808.2024.20.001

前言