老旧小区地下室防水改造工程施工方案.docx

老旧小区地下室防水改造工程施工方案

工程概况

本工程为XX小区1-5楼地下室防水改造工程，小区建成于2008年，地下室总建筑面积约8600㎡，原防水设计采用3mm厚SBS改性沥青防水卷材，经15年使用，现地下室底板多处出现点状渗漏，侧墙后浇带、施工缝部位存在线性渗漏，穿墙管道根部渗漏严重，局部基层起砂、空鼓、裂缝宽度最大达1.2mm。本次改造范围涵盖地下室底板（含集水坑、电梯井）、外墙侧墙（从底板垫层至顶板下口）、覆土顶板及所有细部构造（后浇带、施工缝、穿墙管道、阴阳角），防水等级为二级，采用“柔性防水+刚性保护层”复合防水体系，确保改造后地下工程防水年限不低于10年。

编制依据

1.《地下