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2026年资产评估师《评估实务》案例卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，用于确定评估对象价值的方法不包括以下哪一项？

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.超额收益法

2.评估一个企业的整体价值时，通常采用的方法是？

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.成本法或市场法

3.在评估无形资产时，以下哪一项不是常用的评估方法？

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.超额收益法

4.评估一台机器设备时，如果设备已过时，通常采用的方法是？

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.超额收益法

5.在评估房地产时，以下哪一项不是常用的评估方法？

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.成本法或市场法

6.评估一个企业的整体价值时，通常需要考虑的因素不包括以下哪一项？

A.财务状况

B.市场环境

C.管理团队

D.超额收益

7.在评估无形资产时，通常需要考虑的因素不包括以下哪一项？

A.创新能力

B.市场需求

C.财务状况

D.超额收益

8.评估一台机器设备时，通常需要考虑的因素不包括以下哪一项？

A.使用年限

B.市场环境

C.超额收益

D.财务状况

9.在评估房地产时，通常需要考虑的因素不包括以下哪一项？

A.