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2025年物业公共区域管理合同

甲方（委托方）：[业主委员会或业主大会全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（服务方）：[物业服务企业全称]

法定代表人：[姓名]

资质证书编号：[资质证书编号]

地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供本物业公共区域管理服务事宜，订立本合同。

第一条服务范围和内容

1.1甲方委托乙方对位于[物业地址]的物业公共区域进行管理服务。物业公共区域包括但不限于：

（1）大堂、走廊、楼梯间、电梯间及前室；

（2）公共绿地、景观区域及道路；

（3）公共娱乐、健身及其他休闲设施场所；

（4）公共设备房，包括但不限于配电室、水泵房、空调机房、消防控制室、监控室等；

（5）公共道路、停车场（库）及其附属设施；

（6）其他经甲乙双方协商确定的公共区域。

1.2乙方提供的服务内容主要包括以下方面：

（1）清洁卫生服务：负责上述公共区域内的日常清扫保洁，包括地面、墙面、楼梯、扶手、电梯轿厢等部位的清洁；定期进行垃圾的收集、清运和分类处理，确保公共区域垃圾日产日清；负责公共区域排水系统的疏通和保持排水畅通；开展病媒生物防治工作，预防老鼠、苍蝇、蚊子