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消防设施管理与消防监督检查手册

第1章总则

1.1法规依据与适用范围

本手册严格依据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）及《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）等现行国家法律法规编写，确保所有管理动作具有法律效力。适用范围明确界定为：本手册适用于所有新建、改建、扩建的建筑工程，以及现有既有建筑中涉及消防设施的日常运行、维护保养、故障抢修和监督检查工作。

手册涵盖的实体对象包括：各类自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统、消火栓系统、灭火器配置以及火灾自动报警系统联动控制装置等核心设施。管理主体涵盖建设单位（业主）、设计单位、施工单位、监理单位、物业服务企业以及专职消防队等所有参与消防安全的责任方，形成全链条闭环管理。手册适用的时间节点为：自本手册发布之日起，至相关消防设施验收合格并投入使用之日起，直至设施报废或报废更新之日止的全生命周期管理。

本手册特别针对电子监控设备、物联网传感器及新型智能消防设备，规定了数据采集、传输、存储及网络安全防护的具体技术标准和操作规范。

1.2组织机构与职责分工

成立由单位主要负责人任组长的消防安全领导小组，全面负责消防工作的决策、资源调配及重大突发事件的应急处置指挥。设立专职消防管理人员，其职责包括制定年度消防设施维护保养计划、审核维保