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北京房屋出售委托书

委托人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

被委托人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方出售自有房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿委托乙方出售位于北京市[具体地址]的房屋。该房屋产权证号为[产权证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋性质为[房屋性质，如：商品房/房改房]。

第二条委托事项

甲方同意委托乙方全权代理出售上述房屋，乙方有权以甲方名义进行一切与出售该房屋相关的法律行为。

第三条授权范围

乙方在委托权限内，有权代表甲方办理以下具体事宜：

1.签署房屋买卖合同、居间协议、补充协议、网签合同及其他相关交易文件；

2.收取购房定金、首付款、尾款及办理贷款所需的相关款项，并开具合法有效的收款收据或收条；

3.办理房屋按揭贷款的申请、担保、抵押登记及贷款发放手续；

4.到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记、抵押登记注销、抵押登记设立等过户手续；

5.缴纳出售该房屋所需缴纳的契税、个人所得税、增值税、土地出让金等相关税费；

6.办理房屋的解抵押手续，结清原银行贷款；

7.领取新的房屋所有权证书及不动产登记证明；

8.协助买方办理落户、户口迁移及其他相关辅助手续；

9.接收与房屋出售相关的通知、信函及法律文书。

第四条委托权限限制

为