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物业小区化粪池清掏管理制度

为规范物业小区化粪池清掏作业管理，保障化粪池安全稳定运行，防范因堵塞、外溢引发的环境污染、安全事故及业主投诉，依据《城镇排水与污水处理条例》《建筑给水排水设计规范》（GB50015）《恶臭污染物排放标准》（GB14554）等相关法规及技术标准，结合物业小区实际管理需求，制定本制度。本制度适用于小区内公共区域化粪池、独立院落化粪池（含商铺配套化粪池）的清掏作业全流程管理，涵盖日常巡查、清掏周期确定、作业实施、质量验收及档案留存等环节。

一、管理职责划分

（一）物业服务中心职责

1.统筹管理：负责制定年度化粪池清掏计划，监督作业单位按规范实施清掏，协调业主/使用人配合作