外墙翻新技术要点.docx

外墙翻新技术要点

一、前期检测与评估技术

1.1外墙现状全面调查

采用目视巡查与工具检测结合的方式，逐栋、逐层排查外墙缺陷：使用空鼓锤对原瓷砖、石材饰面进行敲击检测，记录空鼓位置及面积，单块饰面空鼓占比超过20%或连续3块以上空鼓需标记为重点处理区域；对原涂料饰面，检查起粉、脱皮、开裂程度，用手擦拭后掉粉量超过5g/㎡判定为起粉严重，需彻底清除基层。同时统计外墙裂缝宽度，裂缝宽度≥0.3mm需进行灌浆处理，≤0.3mm可采用封闭处理。

1.2结构安全性检测

（1）墙体强度检测：采用混凝土回弹仪（HT225型）对混凝土外墙进行强度检测，每100㎡布置1个检测点，每个点回弹16次，剔除3个最大