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三级物业管理师模拟题及答案

一、单选题（共63题，每题1分，共63分）

1.在物业的接管验收中,物业管理企业与开发企业之间的关系()

A、监管关系

B、利益关系

C、供需关系

D、责任关系

正确答案：D

2.每年开展()以上文体活动

A、3次

B、1次

C、2次

D、4次

正确答案：C

3.小修、急修及时率(),记录完整备完好,管理和运行状况良好

A、100%

B、90%

C、95%

D、85%

正确答案：A

4.质权因质权人放弃质权而()

A、累计

B、消灭

C、消失

D、转让

正确答案：D

5.如果要以基金份额、股权出质,那么应该()

A、先找质权人谈话

B、订立书面合同

C、找第三方先做财产价值评估

D、以上都可以

正确答案：B

6.物业管理区域的标志牌、路灯、垃圾桶等属于()环境小品。

A、分隔性

B、功能性

C、装饰性

D、人文性

正确答案：B

7.物业服务企业应依照()提供物业管理服务。

A、物业服务合同约定

B、用户手册

C、物业管理条例

D、临时公约

正确答案：A

8.()是可以单独订立的书面合同,也可以是主债权合同中的抵押条款

A、质押合同

B、债权合同

C、质押物价值评估条款

D、抵押合同

正确答案：D

9.被担保的主债权数额变更的,当事人可以持不动产权属证书、不动产登记证明等必要材料,申请()

A、债务数额变更登记

B、抵押权变更登记

C