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商业地产选址策略与投资风险评估

目录

内容概要概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

商业地产项目基础定位．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

核心区域筛选依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

3.1宏观经济与政策环境扫描．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

3.2交通枢纽与可达性评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

3.3人流与商业氛围感知．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

3.4城市规划布局指引．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

潜在铺位现场考察要点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

4.1物理环境实地勘测．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

4.2配套设施配套完善性评定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

4.3区域竞争格局格局分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

定量数据分析模型．．．．．．．．．．．．．．．