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建筑施工技术与质量规范手册

第1章

1.1工程概况与编制依据

本项目位于城市核心区，总建筑面积约15万平方米，包含8栋高层住宅和3栋商业综合体，主体结构采用现浇钢筋混凝土框架-剪力墙体系，基础形式为桩筏基础。工程地质勘察报告显示，场地覆盖层厚度为3.5米，持力层为第四系全新统粘土，承载力特征值为180kPa，地下水位埋深为5.2米，需进行降水施工。该工程主要施工队伍为具有国家一级资质的“中建八局”下属分公司，劳务分包由“上海建工”提供，监理单位为“省建监理公司”，设计单位由“华东设计院”负责。合同工期定为18个月，计划于2024年5月开工，2025年12月竣工，总进度计划采用P6项目管理系统进行动态监控。

本工程主要施工内容包括地基及基础工程、主体结构工程、砌体工程、屋面防水工程、卫生间及厨房地面防水工程、通风与空调工程、智能化工程及室外给排水工程。其中，主体结构工程为关键分部工程，涉及12个分项工程，总工程量达45万平方米。施工环境要求室内温度保持在24℃±2℃，相对湿度控制在60%以下，噪音标准执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）中的昼间限值70dB(A)。施工现场需满足扬尘控制、噪音控制、污水排放及废弃物处理等环保要求，符合《建筑工程施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-201