二零二五年度二手房买卖补充协议中的合同解除与双方权益保护.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖补充协议中的合同解除与双方权益保护

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

一、合同解除条件

1.1.1甲方未按照主合同约定的时间、地点交付房屋，且经乙方书面通知后_______日内仍未交付的；

1.1.2乙方未按照主合同约定的时间、金额支付购房款的；

1.1.3甲方隐瞒房屋存在重大瑕疵或权利瑕疵，导致乙方购买房屋后无法正常居住或使用的；

1.1.4因不可抗力因素导致主合同无法继续履行的；

1.1.5双方协商一致解除合同的。

二、合同解除程序

2.1一方主张解除合同时，应提前_______日以书面形式通知对方；

2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内予以书面回复，若未在规定时间内回复，视为同意解除合同；

2.3双方应在收到解除合同通知之日起_______日内办理房屋及款项的交接手续。

三、双方权益保护

3.1合同解除后，甲方应将已收受的购房款全额退还给乙方；

3.2乙方应将已支付的购房款中超出主合同约定购房款的部分退还给甲方；

3.3双方因解除合同而产生的其他费用，由责任方