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夫妻买卖委托书

鉴于甲方与乙方系夫妻关系（或亲属关系），甲方名下拥有位于\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_的财产（以下简称“标的物”）。现因甲方\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_（原因：如工作繁忙、居住异地、身体原因等），特委托乙方作为合法代理人，全权处理该标的物的买卖相关事宜。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经协商一致，达成如下委托协议：

第一条委托事项

乙方接受甲方委托，代为办理标的物的以下买卖事宜：

1.1信息查询与看房：查询标的物信息，带领潜在买方进行实地看房。

1.2谈判与签约：与买方进行价格谈判、磋商，代表甲方（及甲方配偶）与买方签署《房屋买卖合同》或《认购协议》。

1.3款项收取：代为收取购房款、定金、尾款等所有与交易相关的款项。

1.4手续办理：代为办理网签、缴纳税费、申请贷款（如有）、领取贷款审批文件、办理房屋产权过户登记、领取新房产证等所有行政及法律手续。

1.5其他：代为签署与上述事项相关的文件，办理物业交割、水电燃气过户等。

第二条委托权限

乙方在委托权限内实施的下列行为，均视为甲方的真实意思表示